在买房的时候，有不少购房者都忽视了物业服务，选择到了差劲的物业，从而致使了物业与业主的纠纷愈加多。通常来讲，让业主怨声载道的重要原因就是物业只收钱不办实事，除此之外，物业怎么收费也十分模糊，业主敢怒不敢言。其实，依据国内物业服务规定，物业服务收费要明码标价，以下这5大规定，物业要无条件遵守。
1、物业服务收费内容要明码标价
1、关于物业服务收费这5大规定，物业要无条件遵守
2、物业服务费必须要合规
其实，若是一个好物业管理的话，那样其在收取物业服务浪费时间，就会将物业服务收费内容明码标价出来。即包含物业管理公司名字、服务内容、收费对象、服务标准、怎么收费、计费方法、计费起始时间、收费项目、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
3、物业服务栏在放在显眼地方
对于物业服务费的收取标准，国家或者是地方有关部门是有有关规定的。譬如，物业服务收费应依据政府官方报价为标准的应同时标明基准怎么收费、浮动幅度，与实质怎么收费。
4、委托物业服务外的服务项目时要向业主告知
有的业主非常疑惑，明明交了那样多的物业报务费，可是服务在呢？具体有哪些服务呢？这就需要物业在其服务范围内，要在显著地方或收费地址实行明码标价，方法包含公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体等。
5、物业服务怎么收费发生更改时要公告
通常来讲，物业服务不止是为了业主们服务，还会为业委会服务。因此，对于业委会委托的物业服务合同外的服务项目，其怎么收费要在双方协商后以适合的方法向业主告知。
2、在那种情况下，业主可拒交物业费？
通常来讲，物业服务费的收取都是有有关标准的，因此它可能也会改变。也就是说，对于物业服务怎么收费等发生变化时，物业管理公司需在实行前一个月，将有关全部调整内容告知全体业主，并标注好开始实行的日期。
以上就是本文的全部内容了。虽然相比起房款，物业服务费的确是不太起眼，但积沙成塔地下来，也是一笔不菲的资金。其实在实质日常，好多购房者只了解按时按额缴纳物业服务费，却不知物业服务收费要明码标价，更有甚者对物业费的去向一概不问，如此只能放纵物业管理公司肆意妄为，也没办法保护我们的合法权益。
通常来讲，假如新业主你还没收房的话，那样就不应该交物业费了。由于物业费收取时间，应当从业主收到房屋出货时间起算起，假如出货时间延迟，业主完全可以拒绝缴纳延迟这期间的物业费，这样的情况下，销售合同中约定的出货时间不可以作为物业费出货起始时间。
